قانون کا کہنا ہے کہ HOA صدر کو عہدے سے ہٹایا جا سکتا ہے۔

نیواڈا کا ترمیم شدہ قانون 116.31036 ایک ڈائریکٹر کو ہٹانے سے متعلق ہے۔ کسی ڈائریکٹر کو بغیر وجہ کے یا بغیر کسی وجہ کے ہٹایا جا سکتا ہے۔

مزید پڑھیں

کمیونٹی پارکنگ میں نامزد جگہیں شامل کرنا چاہتی ہے۔

آخر کار، پارکنگ لاٹ کو نامزد جگہوں کے ساتھ تبدیل کرنے کے لیے گھر کے مالکان کی منظوری درکار ہو سکتی ہے کیونکہ یہ عام علاقے کی تعمیراتی تبدیلی کے تحت آ سکتا ہے۔

مزید پڑھیں

HOA 101 کے لیے تجویز کردہ پڑھنے کا مواد

آپ کو گورننگ ایسوسی ایشنز کے ساتھ ساتھ مینیجرز اور بورڈ ممبران کی مدد کے لیے مستقل بنیادوں پر پڑھائے جانے والے سیمینارز میں دیگر عملی معلومات کے لیے نیواڈا ریئل اسٹیٹ ڈویژن اور کمیونٹی ایسوسی ایشنز انسٹی ٹیوٹ چیپٹر سے رابطہ کرنا چاہیے۔

مزید پڑھیں

بورڈ نے رئیل اسٹیٹ ڈویژن کی شکایات کو خارج کر دیا۔

اپنی کھلی بورڈ میٹنگ میں، آپ کہہ سکتے ہیں کہ شکایات کو خارج کر دیا گیا ہے، لیکن مزید کچھ نہ کہیں۔ آپ کو رازداری کی خلاف ورزی کا خطرہ ہے، خاص طور پر اگر آپ کے تبصرے غلطی سے گھر کے مالک (مالک) کی شناخت کرتے ہیں۔

مزید پڑھیں

HOA گھاس والے علاقے کو مصنوعی ٹرف میں تبدیل کرنا چاہتا ہے۔

جب تک آپ کی ایسوسی ایشن ان پابندیوں کی پیروی نہیں کرتی ہے کہ مشترکہ علاقے کو ٹرف میں تبدیل نہیں کیا جا سکتا، آپ کا بورڈ آف ڈائریکٹرز گھر کے مالکان کی منظوری کے بغیر تبدیلی کی اجازت دے سکتا ہے۔

مزید پڑھیں

ایسا نہیں لگتا ہے کہ HOA اپنی رینٹل پالیسیوں پر عمل پیرا ہے۔

اومبڈسمین آفس اس معاملے کی چھان بین کر سکتا ہے، خاص طور پر چونکہ آپ یہ کہہ رہے ہیں کہ مکانات بیچے جا رہے ہیں اور فوری طور پر کرائے پر دیے جا رہے ہیں۔

مزید پڑھیں

گندوں میں اونچے درجے کے کونڈو کے مالک حل تلاش کرتے ہیں۔

آپ کے یونٹ اور آپ کے پڑوسی کے درمیان کی جگہ عام جگہ یا عوامی جگہ نہیں ہے۔ یہ دونوں اکائیوں کے درمیان مشترکہ جگہ ہے۔

مزید پڑھیں

گندوں میں اونچے درجے کے کونڈو کے مالک حل تلاش کرتے ہیں۔

آپ کے یونٹ اور آپ کے پڑوسی کے درمیان کی جگہ عام جگہ یا عوامی جگہ نہیں ہے۔ یہ دونوں اکائیوں کے درمیان مشترکہ جگہ ہے۔

مزید پڑھیں

2023 میں اعلی HOA تشخیص کی توقع کریں۔

این آر ایس 116 کے کوئی قوانین نہیں ہیں جو خاص طور پر اس بات کو کنٹرول کرتے ہیں کہ انجمن چارج کرنے والے تخمینوں میں کتنا اضافہ کر سکتی ہے۔

مزید پڑھیں

HOA تنخواہیں: گھر کا مالک جاننا چاہتا ہے کہ کس کو کس چیز کی ادائیگی کی جاتی ہے۔

سوال: ہمارے تقریباً 7,000 گھروں کے HOA میں بہت سے ملازمین ہیں۔ گھر کے چند مالکان دعویٰ کر رہے ہیں کہ مینیجر اور اس کے اعلیٰ ملازمین کو بہت زیادہ معاوضہ دیا جاتا ہے۔

مزید پڑھیں

HOA تنخواہیں: گھر کا مالک جاننا چاہتا ہے کہ کس کو کس چیز کی ادائیگی کی جاتی ہے۔

سوال: ہمارے تقریباً 7,000 گھروں کے HOA میں بہت سے ملازمین ہیں۔ گھر کے چند مالکان دعویٰ کر رہے ہیں کہ مینیجر اور اس کے اعلیٰ ملازمین کو بہت زیادہ معاوضہ دیا جاتا ہے۔

مزید پڑھیں

گھر کے مالک کا کہنا ہے کہ عمر کے لحاظ سے اہل کمیونٹی میں HOA بہت سست ہے۔

ہم نے سوچا کہ یہ واقعی ایک سخت HOA کے ساتھ ایک بہترین جگہ ہے لیکن وہ نہیں ہیں۔ کرسمس کی گھناؤنی اور ضرورت سے زیادہ لائٹس چھٹی کے بعد 30 دن تک روشن رہنے کی اجازت ایک حقیقی چشم کشا ہیں۔

مزید پڑھیں

گھر کا مالک پورے HOA بورڈ کو واپس بلانا چاہتا ہے۔

ریاستی قانون بورڈ کے ممبران کو بغیر کسی وجہ کے ہٹائے جانے کی حمایت کرتا ہے اگر ہٹانے کا الیکشن ہو اور ہٹانے کے حق میں ڈالے گئے ووٹوں کی تعداد ایسوسی ایشن کے ووٹنگ ممبران کی کل تعداد کا کم از کم 35 فیصد بنتی ہے اور کم از کم تمام ووٹوں کی اکثریت۔ ہٹانے کے الیکشن میں ڈالیں۔

مزید پڑھیں

گھر کا مالک بمقابلہ HOA گھر کے پچھواڑے کے کام پر

اگر بورڈ کو ایک سال سے زائد عرصے سے تعمیر کے بارے میں علم تھا اور اس نے آپ کے دوست کے خلاف کبھی کوئی کارروائی نہیں کی تھی، تو بورڈ کو معلوم ہو سکتا ہے کہ انہیں اپنے ضوابط کو نافذ کرنے کی کوشش میں قانونی مسئلہ درپیش ہو گا۔

مزید پڑھیں

بورڈ ممبر کو ہٹانے سے ہراساں کرنا بند نہیں ہو سکتا

بالآخر اس ڈائریکٹر کو بورڈ سے ہٹانا آپ کا حتمی حل ہو سکتا ہے۔ ایک انتباہ، اسے بورڈ سے ہٹانا ضروری نہیں کہ ہراساں کرنا بند ہو جائے کیونکہ وہ گھر کے مالک کے طور پر ہراساں کرنا جاری رکھ سکتا ہے۔

مزید پڑھیں

مجوزہ قانون سازی بل HOAs کو متاثر کر سکتے ہیں۔

مجوزہ قانون سازی بلوں کے بارے میں میرے قارئین کے لیے صرف ایک خبر۔ ان میں سے کئی پر نظر ثانی کی جائے گی۔ کچھ اسے کمیٹی سے باہر نہیں کر رہے ہیں۔ مزید معلومات کے لیے، آپ قانون سازی کی ویب سائٹ leg.state.nv.us پر معلومات تک رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔

مزید پڑھیں

ماں کونڈو کی مالک ہے لہذا ہم کرایہ دار نہیں ہیں۔

ان کے قواعد و ضوابط کے لیے یہ بتانا غیر معمولی ہو گا کہ یونٹ میں رہنے والا خاندان کا ایک رکن کرایہ دار ہے۔

مزید پڑھیں

پانی کے اضافی استعمال کا نیا چارج اب نافذ العمل ہے۔

دریائے کولوراڈو پر وفاقی پانی کی قلت کے باعث جنوبی نیواڈا جھیل میڈ سے کتنا پانی نکال سکتا ہے اس پر اثر انداز ہونے کے ساتھ، لاس ویگاس ویلی واٹر ڈسٹرکٹ نے رہائشی صارفین کے لیے غیر ضروری طور پر زیادہ پانی کے استعمال کو کم کرنے کے لیے اضافی استعمال کا چارج نافذ کیا ہے۔

مزید پڑھیں

پڑوسی کا شور والا پول پمپ پریشانی پیدا کرتا ہے۔

آپ کو اپنے پڑوسی کے ساتھ براہ راست بات کرنے پر غور کرنا چاہئے تاکہ یہ معلوم ہو سکے کہ آیا وہ گھنٹوں کی مقدار کو تبدیل کرنے اور گھنٹوں کے شیڈول کو تبدیل کرنے کے لئے تیار ہے جس سے پول پمپ چل رہا ہے۔

مزید پڑھیں

SNWA سمارٹ اریگیشن کے لیے نقد چھوٹ پیش کرتا ہے۔

سدرن نیواڈا واٹر اتھارٹی سمارٹ اریگیشن کنٹرولرز کی خریداری پر نقد چھوٹ کی پیشکش کر رہی ہے، جو آپ کے آبپاشی کے نظام کو چلانے کے اوقات اور آپ کی زمین کی تزئین کو درکار پانی کی مقدار کو خود بخود ایڈجسٹ کرنے کے لیے سینسر اور پانی کے ڈیٹا کا استعمال کرتے ہیں۔

مزید پڑھیں